住宅ローンの返済計画を立てる際のポイント | コラム | 神奈川県横浜市中区太田町 馬車道駅【ファイナンシャルゲートキーパー株式会社】

住宅ローンを組む際には、完済までのことを考えておくことが大切です。

しかし、住宅ローンを完済するまでには長い期間かかるので、返済計画を立てるのは難しいですよね。

そこで今回は、住宅ローンの返済計画を立てる際のポイントをご紹介していきます。

▼住宅ローンの返済計画を立てる際のポイント
■無理のない借入額と返済額を把握する
住宅ローンは長期にわたって返済していくものなので、今の生活を維持しながら返済できる額を借入するのが理想です。
とはいえ、どのくらいの借入額・返済額に設定すべきかわかりませんよね。
そんな方は、ローン返済額の目安となる返済比率を基準にしてみましょう。

■社会情勢を考慮する
住宅ローンを組むうえで自身のライフスタイルを考慮することも大切ですが、社会情勢も欠かせない要素です。
なぜなら、変動金利型など金利が固定されていないタイプは、市場金利によって返済額が大きく変わるからです。
市場金利が長期間安定している場合はそれほど問題ありませんが、不安定なときにローンを組む場合は固定金利型を選ぶなど工夫しなければなりません。

■シミュレーションをしてイメージを掴む
住宅ローンの返済がイメージできない場合は、シミュレーションをしてみるのがおすすめです。
収入や借入希望額から返済額を出すことができるので、初めての方でもイメージを掴みやすいでしょう。

▼まとめ
住宅ローンの返済計画を立てる際は、無理のない借入額と返済額を把握し、社会情勢を考慮することが大切です。
イメージが湧きにくい方は、シミュレーションをしてみるのもよいでしょう。
住宅ローンに関してお悩みの方は、ぜひ一度弊社にご相談ください。