物件探しのコツとは
物件を探すときは、引っ越してから後悔することがないようにしたいですよね。
後悔しないためには、まず探し方のコツを把握することが大切です。
今回は、物件探しのコツについてご紹介します。
▼物件探しのコツ
■日当たり・風通し
日当たりがいいか、風通しがいいかを確認しましょう。
また収納の中や水回り・窓枠の近くにカビがないか見ておくことも大切です。
湿気対策がどのようにされているのか、不動産会社に聞いてみるのもいいですね。
■壁の薄さ
騒音に悩まされて、物件選びを後悔する方がいらっしゃいます。
そのため、隣や上下の部屋から音が聞こえないかを確認しましょう。
内見のときに、壁の薄さについて質問するのもいいですよ。
上述した物件条件だけでなく周辺環境にも気を配ることで、満足度の高い物件を選べます。
次のようなポイントを押さえておくと良いでしょう。
■利便性
駅近くを選ぶ方は多いですが、周辺の利便性や駐車場代などの費用も確認するポイントです。
住んでいる周辺にスーパーなどがない場合は、かえって不便になる場合もあります。
また駅まで自動車や自転車を使う場合は駐車場代がかかるなど、余分な費用がかかる可能性もありますよ。
■昼と夜の環境
昼間は静かな場所でも、夜間では車や人通りが多い場所があります。
内見のときに不動産会社に聞いてみたり、夜間に見に行ってみたりするといいですよ。
▼まとめ
物件探しのコツは、建物自体の性能や周辺環境などさまざまな視点から検討することです。
建物周辺では、利便性や時間帯による環境の変化などを確認することをおすすめします。
また建物自体では、風通しや日当たりの良さ・壁の薄さなどを見ると良いでしょう。
弊社では、住宅ローンや物件購入のタイミングについての知識が豊富なスタッフが在籍しております。
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